大家好！今天想和大家分享一個(gè)最近參與的農(nóng)村住房安全檢測(cè)項(xiàng)目，地點(diǎn)是在美麗的上海市嘉定區(qū)馬陸鎮(zhèn)北管村。

項(xiàng)目背景

隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，很多農(nóng)村地區(qū)的老房子面臨著種種問(wèn)題。這些房屋由于年代久遠(yuǎn)，加上可能缺乏必要的維護(hù)保養(yǎng)，安全狀況令人擔(dān)憂(yōu)。為此，上海同宴土木工程咨詢(xún)有限公司，對(duì)位于北管村的一幢老宅進(jìn)行了全面的安全檢測(cè)。

檢測(cè)過(guò)程與發(fā)現(xiàn)

這幢房子建于上世紀(jì)80-90年代，屬于磚混結(jié)構(gòu)。在我們的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)了如下幾個(gè)主要問(wèn)題：

• 墻體開(kāi)裂：部分墻體出現(xiàn)了不同程度的裂縫，特別是在承重墻上更為明顯。

• 砂漿不飽滿(mǎn)：砂漿填充不密實(shí)，影響了墻體的整體穩(wěn)定性。

• 鋼筋裸露：雨篷懸挑板上的鋼筋因長(zhǎng)期暴露在外而銹蝕。

• 地基不均勻沉降：地基出現(xiàn)了一些不均勻沉降的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋部分區(qū)域地面傾斜。

安全評(píng)估

根據(jù)《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 363-2014）的規(guī)定，結(jié)合我們的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，最終將該房屋的安全等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。這意味著房屋存在一定的安全隱患，需要采取措施進(jìn)行修繕加固。

后續(xù)建議

對(duì)于這幢房屋，我們給出的建議是：

• 進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)修繕，特別是針對(duì)那些開(kāi)裂的墻體和裸露的鋼筋。

• 增設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，持續(xù)監(jiān)控地基的變化情況。

• 定期對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保其安全使用。

總結(jié)

通過(guò)這樣一個(gè)實(shí)際案例，我們可以看到農(nóng)村住房安全問(wèn)題的重要性。每一處老舊房屋的背后，都承載著一個(gè)家庭的故事。希望通過(guò)我們的努力，能讓更多的家庭住得安心，也希望同行們能一起關(guān)注農(nóng)村住房的質(zhì)量與安全問(wèn)題。

如果您有任何關(guān)于農(nóng)村住房安全檢測(cè)方面的問(wèn)題或見(jiàn)解，歡迎聯(lián)系我們！

座機(jī)：021-56450910