近日，上海同宴土木工程咨詢有限公司完成了一項房屋安全鑒定——對江蘇省啟東市呂四房屋進行了全面的危險性鑒定。這棟建于80至90年代的老房子，承載著歲月的記憶，同時也面臨著老化帶來的挑戰(zhàn)。通過一系列嚴格的檢測與分析，專業(yè)團隊揭示了房屋的現(xiàn)狀，并提供了合理的維護建議。

項目詳情

位于啟東市呂四的這棟四層住宅建筑，總建筑面積約1029平方米。盡管房屋年代久遠，但整體結(jié)構(gòu)依然穩(wěn)固。然而，隨著時間的推移，房屋不可避免地出現(xiàn)了局部損傷，如樓板拼縫開裂、陽臺護欄開裂及破損等現(xiàn)象。

檢測方法與發(fā)現(xiàn)

為了準確評估房屋的安全狀況，檢測人員利用了諸如數(shù)顯型靠尺等精密儀器來測量房屋的傾斜程度。結(jié)果顯示，盡管存在細微的傾斜，但并未超出標準允許的范圍。此外，還對房屋內(nèi)部的損傷情況進行了詳細的記錄，這些損傷雖不影響主體結(jié)構(gòu)的安全，但仍需引起重視。

鑒定結(jié)論與建議

根據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016），該房屋被評定為B級，意味著雖有個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在隱患，但整體上仍能滿足安全使用要求。為了保障住戶的安全與舒適，建議對陽臺護欄等受損部位進行加固或更換，并注意對墻面滲水、發(fā)霉等問題進行及時處理。

結(jié)語

通過對江蘇省啟東市呂四老糧管所8號房屋的危險性鑒定，不僅為業(yè)主提供了科學的數(shù)據(jù)支持，也為未來的房屋維護指明了方向。如果您對該案例感興趣，或者有任何關(guān)于房屋安全鑒定的問題，歡迎來電咨詢：021-56450910