隨著城市住房空間提升以及業(yè)主個(gè)性化需求的激增，近年來，房屋裝修中的種種野蠻行為屢有發(fā)生，而野蠻裝修行為的危害一般不會(huì)立即顯現(xiàn)，因此不明情況的業(yè)主在裝修時(shí)對此往往缺乏認(rèn)識(shí)。

針對近年來發(fā)生的野蠻裝修案例進(jìn)行梳理，羅列了8種常見的野蠻裝修行為，并通過以案說法的形式，解析其中存在的問題，提醒廣大市民要正確合理進(jìn)行房屋裝修，杜絕違法違規(guī)裝修行為，從根本上對野蠻裝修說“不”。

安居才能樂業(yè),房屋安全事關(guān)千家萬戶。而不少業(yè)主為了增加房屋空間，突出個(gè)性化裝修，往往忽略了基本的裝修安全知識(shí)，出現(xiàn)對承重墻體、梁柱、樓板等房屋重要部位隨意拆改的野蠻裝修行為。

殊不知，承重墻體、梁柱、樓面等都是房屋中重要承重結(jié)構(gòu)，如果在上述位置隨意打孔、鑿槽，勢必會(huì)破壞構(gòu)件的承載力及耐久性，影響房屋整體穩(wěn)定性，從而破壞房屋結(jié)構(gòu)安全，將會(huì)給整幢房屋的安全使用帶來安全隱患。

（混凝土梁截面消減）

什么是野蠻裝修？

房屋裝修時(shí)違法拆改房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件；

在樓面板上超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載砌墻等；

在承重墻體、梁柱構(gòu)件和樓面、樓梯結(jié)構(gòu)層鑿槽、鉆孔；

將不具備防水要求的房間、陽臺(tái)等改為衛(wèi)生間、廚房間,或者改變車庫、車棚設(shè)計(jì)使用功能；

擅自挖建地下室或者降低房屋地坪標(biāo)高；

在房屋頂面上擅自加層建房搭棚等在內(nèi)的裝修行為。

（隨意拆改樓板）

（私拆承重墻）

以案說法

行為七：拆改承重墻、梁、柱、樓板等房屋重要部位

案例：

有業(yè)主反映某小區(qū)頂樓住戶在上下兩個(gè)樓層之間，拆改大梁，私鑿現(xiàn)澆樓板，增設(shè)樓梯，破壞承重結(jié)構(gòu)，危及整棟樓業(yè)主安全。

據(jù)了解，該住戶樓層位于該幢樓宇頂層，為復(fù)式結(jié)構(gòu)，該業(yè)主為了裝修整體布局考慮，將室內(nèi)樓梯進(jìn)行移位，拆改大梁和現(xiàn)澆樓板。

該區(qū)住建局接到投訴后，立即派工作人員到實(shí)地進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場一根大梁底部主筋被全部打斷，緊鄰梁邊的現(xiàn)澆樓板開設(shè)800mm*800mm口徑的洞口，洞口處鋼筋外露。區(qū)住建局工作人員當(dāng)場開具了停工整改通知書，并要求物業(yè)工作人員督促該住戶立即停止裝修，對大梁底部主筋打斷地方要求采取相應(yīng)的加固措施，對現(xiàn)澆樓板開設(shè)洞口要求恢復(fù)原狀，若該業(yè)主未在限期內(nèi)整改，下一步將按有關(guān)規(guī)定移交相關(guān)部門予以查處。

說法：

根據(jù)《城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，住宅（含與住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅）房屋裝修中禁止拆改房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、墻體（戶內(nèi)填充墻除外）等建筑主體和承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件等危害房屋使用安全的行為。

對拒不停止違法行為或逾期不采取排除危害措施，未涉及變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，將處以罰款；

如業(yè)主涉及違法變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，依照《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定處理。