比較常見的幾種房屋鑒定類別有哪些？
1．可靠性鑒定：第三方房屋安全鑒定中心對有工業(yè)生產(chǎn)或民用建筑的穩(wěn)定性、應(yīng)用性展開調(diào)查、檢測、剖析驗(yàn)算和鑒定等技術(shù)活動。安全性包含承載力和整體穩(wěn)定性等，應(yīng)用性包含適用性和耐用性。
2．安全性鑒定：對有工業(yè)生產(chǎn)或民用型建筑的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性展開調(diào)查、檢測、驗(yàn)算、分析和鑒定等技術(shù)活動。
3．應(yīng)用性鑒定：對有工業(yè)生產(chǎn)或民用型建筑功能的適用性和耐用性展開調(diào)查、檢測、剖析、驗(yàn)算和鑒定等技術(shù)活動。
4．抗震鑒定：通過第三方房屋安全鑒定中心調(diào)查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量和現(xiàn)狀分析，按規(guī)定抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的穩(wěn)定性進(jìn)行分析。
5．危險性鑒定：依據(jù)第三方房屋安全鑒定中心調(diào)查統(tǒng)計(jì)、檢測和剖析驗(yàn)算結(jié)果顯示，對既有結(jié)構(gòu)的風(fēng)險性按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求與方法做出評價。目的是為了判定被鑒定房屋的風(fēng)險性程度。
6．專項(xiàng)鑒定：對于房屋建筑某特定問題或某些特定需求進(jìn)行鑒定。

7．應(yīng)急鑒定：為應(yīng)對突發(fā)事件，第三方房屋安全鑒定中心在收到預(yù)警通知時，對房屋建筑進(jìn)行以排除安全隱患為目的的緊急檢查和鑒定；也是指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的損壞程度及其危險性進(jìn)行以排險為目的的緊急檢查和鑒定。