建設(shè)工程施工對(duì)周邊房屋的影響，應(yīng)根據(jù)施工前后房屋使用性和安全性變化狀況、施工引起的損壞分布和程度等綜合評(píng)定。
  施工影響結(jié)束后，因建設(shè)工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測(cè)單位進(jìn)行變形與完損狀況復(fù)測(cè)，綜合評(píng)定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，出具房屋檢測(cè)報(bào)告。
  建設(shè)工程的建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織施工影響結(jié)束后的房屋修繕或加固工作。建設(shè)單位應(yīng)與受損房屋業(yè)主協(xié)商確定房屋修繕加固單位，參照受損房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和房屋檢測(cè)報(bào)告的建議，制定具體的修繕加固方案和計(jì)劃。
  發(fā)生房屋損壞情況時(shí)，由建設(shè)工程所在區(qū)、街道牽頭，會(huì)同建設(shè)、施工單位、房屋修繕單位召開(kāi)有居民代表參加(最多不超過(guò)5人)的協(xié)商會(huì)議，由建設(shè)單位介紹受損房屋修繕?lè)桨?、修繕?jì)劃，協(xié)商確定修繕?lè)桨负陀?jì)劃。修繕加固工作原則上應(yīng)在施工影響結(jié)束后立即組織實(shí)施。

  住宅樓受損的，建設(shè)單位要按照房屋修繕基本規(guī)定積極組織對(duì)房屋的修繕工作。房屋修繕加固過(guò)程中對(duì)居民生活造成影響的，酌情給予適當(dāng)補(bǔ)償。物業(yè)、居民應(yīng)積極配合房屋修繕單位的修繕工作。
  單位房屋受損的，由建設(shè)工程所在區(qū)(縣)、街道會(huì)同建設(shè)單位與受損房屋單位專題協(xié)商有關(guān)修繕?lè)桨浮Ｔ谛蘅樳^(guò)程中對(duì)單位生產(chǎn)造成影響的，酌情協(xié)商確定相關(guān)補(bǔ)償事宜。
  因施工造成周邊居民小區(qū)或單位內(nèi)部道路、場(chǎng)地、綠化、地下管線及其他配套設(shè)施損壞的，建設(shè)單位應(yīng)一并予以修繕。
  居民受損房屋屬于嚴(yán)重?fù)p壞，并難以修繕的，經(jīng)居民同意，可以視具體情況對(duì)受損房屋按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行收購(gòu)，并對(duì)居民及時(shí)進(jìn)行安置，有關(guān)協(xié)調(diào)工作由建設(shè)工程所在區(qū)(縣)政府負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由建設(shè)單位和所在區(qū)(縣)政府視損壞原因協(xié)商確定。
  房屋修繕及補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān);但因施工不當(dāng)造成房屋受損的，相關(guān)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。