房屋安全鑒定與檢測

1、混凝土類材料（混凝土試塊和混凝土芯樣抗壓強度、砂漿試塊抗壓強度）試驗；

2、鋼筋及接頭（鋼筋原材和焊接接頭、鋼筋后錨固件）力學工藝性能試驗；

3、混凝土結構檢測混凝土預制構件結構性能檢測、鉆芯法檢測混凝土強度、混凝土回彈法檢測強度、鋼筋混凝土鋼筋保護層厚度檢測；

4、砌體結構檢測原位軸壓法檢測砌體強度、砌筑砂漿回彈法檢測強度

改造與加固

1、智能改造設計；

2、增層改造設計；

3、災害鑒定與加固；

4、抗震鑒定與加固

房屋安全鑒定的流程

1、受理委托；

2、初始調查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

3、確定鑒定方案；

4、現(xiàn)場查勘、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

5、檢測驗算，整理技術資料，綜合分析；

6、論證定性，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；

7、簽發(fā)鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）

房屋安全鑒定，通俗的說就是一棟建筑，從設計之初開始，就有設計哪些部分為承重結構，哪些是空間分割作用，哪些是裝飾作用等等或是兼具這些功能，每一棟建筑都有一定的使用壽命，房屋安全鑒定就是檢測房屋結構是否能客戶的使用要求！

以框架結構為例，承重部分主要為柱、梁房屋安全檢測就是要檢測柱梁大小、混泥土強度是否能客戶的居住、生產、改造規(guī)劃！

以及鋼筋是否匹配，是否被腐蝕等等進一步通過實驗室檢測、數(shù)據(jù)分析，給客戶出示合理科學的使用方案

房屋安全鑒定檢測項目

1、既有建筑物結構性能和質量安全檢測鑒定；

2、建筑工程事故檢測鑒定；

3、建筑結構應力、變形施工監(jiān)測；

4、結構抽芯、回彈和超聲檢測、結構荷載試驗；

5、工程測量、基坑監(jiān)測；

6、混凝土與鋼結構檢驗；

7、混凝土表面及內部缺陷檢測；

8、裂縫檢測、沉降觀測；

9、砌體灰縫砂漿強度檢測；

10、混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

11、鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；

12、混凝土后錨固件或節(jié)點抗拔和抗剪性檢測；

13、各種結構的載荷試驗；